small menu ico

O projektu SVATOPETRSKA

Nové prostory pro firmy, které myslí na svoje zaměstnance i na životní prostředí

Areál na adrese Svatopetrská 7 v Brně - Komárově byl postupně budován v sedmdesátých letech 20. století pro Státní výzkumný ústav materiálů a jako výzkumné středisko pro slévárenský průmysl. Od let devadesátých areál slouží víceméně v původním stavu jednotlivým nájemcům pro kanceláře, sklady a výrobu.

Rozloha 1,5 ha, celkem 13 000 m2 pronajímatelné plochy, skvělá poloha a vysoká konektivita areálu poskytují velký potenciál pro jeho rozvoj.

Studie revitalizace v roce 2015 doporučila otevření areálu tak, že se stane součástí města a atraktivní destinací nejen pro společnosti v něm působící. Stávající i nové budovy dostanou postupně pestrou náplň pro podnikatele i pro spokojený život.
Revitalizovaná Ponávka umožní vybudovat posezení pod stromy a cyklostezka, která povede přímo areálem,  uspokojí sportovní nadšence i ekology.

Rekonstrukcí první budovy, objektu C, vznikne začátkem roku 2019 Inovační centrum. To poskytne zázemí a infrastrukturu řadě firem a podnikatelů a naváže tak na naši dlouholetou aktivitu v nedalekém Podnikatelském inkubátoru Brno-Jih.

Areál budujeme s dlouhodobou vizí jako zázemí pro naši společnost a naše zaměstnance.
To je nejlepší záruka kvality pro uživatele Inovačního centra a ostatní nájemníky areálu.

 

 

GFX | o_projektu | o_projektu_two.jpg

  • Kanceláře
    přes 3 000 m2 atraktivních prostor
  • Flexiboxy
    5 flexibilních prostorů pro malé i střední podnikání
  • Inovační centrum
    sousedství, které vás nastartuje
  • Ekologie
    ohleduplnost k prostředí jako součást firemní kultury

Kancelář, do níž se můžete těšit

Moderní a lidsky přívětivé prostředí, ve kterém se vy i vaši zaměstnanci budete cítit dobře.

Budování i provoz areálu se řídí vysokými ekologickými standardy. Protože jsme přesvědčení, že je to tak správně.

Budovu obklopuje revitalizovaná zeleň kolem říčky Ponávky, k dispozici je venkovní oddychová zóna.

Samozřejmostí kancelářské budovy je recepce, jednací místnosti nebo víceúčelový sál pro 120 hostů, zázemí rozšiřuje nabídka bistra.

Jste blízko centra Brna, ale i na dosah dálnice D1/D2. Areál nabízí dostatek parkovacích míst včetně zázemí pro elektromobily, v těsné blízkosti je zastávka MHD. Do práce můžete pohodlně přijet na kole – areálem prochází cyklostezka, k dispozici máte pohodlné parkování pro kolo i šatny k převléknutí.

Blízké okolí nabízí řadu sportovních a rekreačních příležitostí jako Centrum Viktoria (squash, bowling, fitness, beach voleybal), Sportovní areál Hněvkovského (horolezecká stěna, kurty, hřiště, skatepark), Koupaliště–biotop Komárov či Cvičné golfové hřiště Kšírovka.

  • Volitelná velikost
    Komfortní nízkoenergetické kanceláře od 20 m2 po 500 m2. Celkem k dispozici 3 155 m2.
  • Do práce v papučích?
    Nadstavba nabízí 16 nízkoenergetických bytů do velikosti 1+kk až 2+kk umožňujících přechodný či trvalý pobyt. Ateliéry nabízejí kombinaci práce a bydlení.
  • IT jako základní součást areálu
    Rychlý internet – spolehlivá optická síť, zálohované trasy. Možnosti sdílených servroven, pokrytí wifi.
  • Skutečné zázemí
    Areál má 24 hodinovou ostrahu. Technická správa, drobné úpravy, údržba a úklid jsou samozřejmostí. Investor je s desítkami svých zaměstnanců v areálu doma!

Flexiboxy: přizpůsobte svým potřebám

  • Volitelná sestava
    Několik typových řešení pro sklady či výrobu jsou připraveny, další můžete najít sami přesně na míru svým potřebám.
  • Volitelná plocha
    Základní výměra od 325 m2. Hlavní prostor pro sklad či výrobu je až 11 m vysoký, což nabízí možnost klientské vestavby celého jednoho podlaží s rozšířením celkové plochy až na 700 m2.

Naše flexiboxy jsou moderní, úsporné a přizpůsobitelné prostory, které umožňují kombinaci obchodu, skladování, či drobné výroby, včetně potřebného zázemí. Mimořádně vhodné pro internetové obchody.

Postory jsou nízkoenergetické (kategorie A – „mimořádně úsporné“). Podlahové vytápění z tepelnýh vrtů.

Součástí každého flexiboxu je kancelářské zázemí (včetně toalet, kuchyňky atd.) a prostory s velkým proskleným průčelím vhodných jako showroom či prodejna.

Bezproblémové parkování a zásobování s vjezdem v úrovni komunikace. Veškeré další zázemí a služby areálu jsou k dispozici stejně jako u kancelářských prostor.

Vaše místo v centru inovací

Revitalizací a dostavbou největší budovy v areálu vzniká Inovační centrum SVATOPETRSKA, které nabídne 360° zázemí a služby pro inovační firmy.

Zaměří se především na oblast moderních technologií, ochrany životního prostředí a zvyšování bezpečnosti (IT, geoinformatika, geodezie a mapové služby, oblast Smart cities/regions, 3D projekce, ochrana vody, interakce vody a krajiny, …).

Lokalita je obklopena projekty s vysokou koncentrací kanceláří a infrastruktury – např. Business Centre Ponávka-Masná, Dorn, Titanium, Trinity a také Katastrální úřad. Vše v dostupnosti 2–3 zastávek městskou hromadnou dopravou.

Dobrý start pro dobré myšlenky

Výhodou Inovačního centra SVATOPETRSKA je napojení na fungující síť investorů Business Angels Club. Členové klubu se stanou i mentory a poradci.
Inovačním firmám toto spojení může nabídnout raketový růst, neboť přináší kapitál, kontakty, zkušenosti i zázemí.

V souladu s ekologickými požadavky i možnostmi

Budovy jsou energeticky řešeny tak, aby jejich provoz pokud možno dosáhl neutrální uhlíkové bilance. Jsou velmi dobře izolovány (nízkoenergetický standard A). Mají kvalitní okna s venkovními žaluziemi, takže z nich neuniká teplo ani se v létě nepřehřívají. Všechna stálá pracoviště osvětluje přirozené denní světlo.

Areál využvá obnovitelné zdroje energie (42 zemních vrtů s tepelnými čerpadly, fotovoltaika, rekuperace vzduchu) a technologická řešení k energetickým úsporám, jako kompletní LED osvětlení, inteligentní řízení spotřeby, výměny vzduchu, nastavení žaluzií atd.

Využívání dešťovky ke splachování umožňuje až třetinové úspory nákladů za vodné.

Revitalizované nábřeží Ponávky nabízející posezením a prostor pro oddych i neformální jednání je integrální součástí areálu a přispívá k jeho příznivému klimatu.

Areál podporuje cyklodopravu a je připraven na rozvoj elektromobility.

Cílem je dosáhnout co nejúspornějšího provozu a přitom zajistit co nejvyšší komfort uživatelů.

Partnerství zkušeností

Partnersví společnosti Top-in.cz a Nadace Veronica umožňuje využití rozsáhlého know-how získaného při revitalizaci, dostavbě a reálném provozu ceněného kancelářského areálu v Brně na Údolní 33.

Projekty spolufinancované Evropskou unií z prostředků OP PIK:

DATA | EU_MPO.png

Název projektu: Top-in.cz Inovační centrum SVATOPETRSKA
Číslo projektu: CZ.01.1.02/0.0/0.0/16_074/0007388

Projekt Inovační centrum SVATOPETRSKÁ si klade za cíl upravit a oživit brownfield na okraji centra Brna – areál bývalého výzkumného ústavu - a proaktivně přispět k rozvoji podnikání a šíření inovací vybudováním pokročilého podnikatelského inkubátoru, který bude poskytovat zázemí a služby pro inovační firmy. Zaměření ICS je především na firmy v oblasti moderních technologií šetřících životní prostředí a zvyšujících bezpečnost.

Název projektu: TOP-IN ÚSPORY ENERGIÍ BUDOVA C
Číslo projektu: CZ.01.3.10/0.0/0.0/16_061/0010488

Předmětem projektu je zvýšení energetické efektivnosti budovy firmy Top-in.cz, a.s. Jedná se o soubor opatření v souladu s výzvou programu Úspory energie (snížení nákladů na vytápění, snížení emisí Kč/kg CO2, zlepšení podmínek pro pobyt v budově v zimních a letních měsících).

Máte zájem? Aktuálně máme volné tyto prostory:

Číslo jednotkyPlochaOznačení částiNadzemní podlažíÚčel prostoruStavMožnosti
Bistro130 m2C II1.NPBistroVolnéVíce
C I 1.02 Kancelář 125 m2125 m2C I1.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C I 2.11 Kancelář 190 m2190 m2C I2.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C I 3.12 Kancelář 190 m2190 m2C I3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C I 4.13 Kancelář 180 m2180 m2C I4.NP, s výtahemKancelářeRezervovanéVíce
C I 5.1 Kancelář / bytová jednotka 40 m240 m2C I5.NP, s výtahemKancelář/ BytVolnéVíce
C I 5.2 Kancelář / bytová jednotka 40 m240 m2C I5.NP, s výtahemKancelář/ BytVolnéVíce
C I 5.3 Kancelář / bytová jednotka 40 m240 m2C I5.NP, s výtahemKancelář/ BytVolnéVíce
C I 5.4 Kancelář / bytová jednotka 50 m250 m2C I5.NP, s výtahemKancelář/ BytRezervovanéVíce
C II 2.03 Kancelář 500 m2500 m2C II2.NP, s výtahemKancelářeRezervovanéVíce
C II 3.03 Kancelář 30 m230 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.04 Kancelář 40 m240 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.05 Kancelář 40 m240 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeRezervovanéVíce
C II 3.06 Kancelář 20 m220 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.07 Kancelář 30 m230 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.10 Kancelář 30 m230 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeRezervovanéVíce
C II 3.11 Kancelář 20 m220 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.12 Kancelář 40 m240 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.13 Kancelář 20 m220 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
C II 3.14 Kancelář 20 m220 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeRezervovanéVíce
C II 3.15 Kancelář 40 m240 m2C II3.NP, s výtahemKancelářeVolnéVíce
Flexibox 1335 m2C III1.NPSklad / KancelářVolnéVíce
Flexibox 2330 m2C III1.NPSklad / KancelářRezervovanéVíce
Flexibox 3330 m2C III1.NPSklad / KancelářVolnéVíce
Flexibox 4200 m2C III1.NPSklad / KancelářVolnéVíce
Flexibox 5140 m2C IV1.NPSklad / KancelářVolnéVíce
Kancelář 20 m220 m2D11a2. NPKancelářeVolnéVíce
Komerční prostor C IV 2-1.02270 m2C IV1.NPKancelářeVolnéVíce
Konferenční sál200 m2C IV2. NPKonferenční sálVolnéVíce
Zasedací místnost 10 m210 m2D11a2. NPKancelářeVolnéVíce